Wenn Sie ein sind ImmobilieninvestorSie wissen, wie herausfordernd es sein kann, mehr als eine Immobilie zu verwalten. Glücklicherweise liefern technische Innovationen in großer Weise und ermöglichen es Ihnen, Ihre Eigenschaften aus der Ferne zu verwalten.
Wenn Sie einen einfachen Betrieb ausführen möchten, verwalten Sie Ihr Portfolio ohne den typischen Stress der Immobilienverwaltung und steigern Sie Ihre Renditen? Sie müssen das Beste aus der Technologie machen.
Fernverwaltung ist unerlässlich
Der Hauptgrund für Technologie annehmen ist die Flexibilität, die es bietet. Sie müssen sich nicht an einem Ort oder vor Ort befinden, um Ihre Bewegungen zu unternehmen. Sie können alles aus der Ferne tun. Dies erleichtert nicht nur Ihr Leben, sondern erweitert auch Ihren Horizont, indem Sie Ihrem Immobilienportfolio neue Standorte hinzufügen.
Sie sind nicht mehr an nur einem Ort verwurzelt, was der zweite wesentliche Grund ist, Technologie für seine Skalierbarkeit zu nutzen. Wenn Sie Ihr Portfolio ausbauen möchten, ist die Diversifizierung ein Muss, und die Freiheit, einen Standort zu betrachten, sorgt dafür, dass Sie Ihre Investitionen optimal nutzen.
Natürlich wird es Herausforderungen geben, weil Sie Ihre Eigenschaften in der Ferne betreiben. Sie können sich nicht ansehen, um Eigenschaftenbedingungen oder potenzielle Probleme zu beurteilen, aber Sie können sich außerhalb der Hilfe für regelmäßige Inspektionen einsetzen.
Die Technologie, die das Remote -Eigentumswohnungsmanagement ermöglicht
Der erste Stopp ist eine Remote -Immobilienverwaltungssoftware, mit der Sie Leasing und Zahlungen verwalten und eine Plattform zur Kommunikation mit Ihren potenziellen und vorhandenen Mietern bereitstellen können. Sie können mit Appfolio oder Buildium beginnen. Sie benötigen ein Managementsystem, um nahtlose Transaktionen für die Sammlung von Sicherheitseinlagen und Mietzahlungen zu gewährleisten, und beide bieten ein sicheres Zahlungssystem.
Der nächste Schritt ist eine Auswahl an IoT -Geräten, um Ihre Eigenschaften zu verwalten, und dies umfasst eine Reihe verschiedener Tech -Stücke. Beispielsweise können Sie sich für die Installation von Sicherheitskameras in geeigneten Bereichen als Mittel zur Überwachung der Eigenschaftenbedingungen in Echtzeit entscheiden. Sie können auch Thermostate, intelligente Schlösser, intelligente Stecker, intelligente Türschlösser, Bewegungsdetektoren und Sensoren installieren, um Lecks, Luftfeuchtigkeit usw. zu identifizieren
Stellen Sie sicher, dass die Systeme, die Sie eingerichtet haben, in den Ländern, in denen Sie investieren, in Ihrem rechtlichen Auftrag liegen. Es gibt verschiedene Gesetze in jedem Land und es liegt an Ihnen, sich mit diesen vertraut zu machen.
Die Vorteile des Einsatzes von Technologie zur Diversifizierung Ihrer Investitionen
Einer der letztendlichen Vorteile der Verwendung von Tech zur Verwaltung Ihrer Eigentumswohnungen ist die Kosteneffizienz. Es verringert nicht nur die Notwendigkeit einer physischen Immobilienverwaltung, die Gemeinkosten zu senken, sondern ermöglicht es Ihnen auch, nach den besten Investmentimmobilien einzukaufen.
Bei so vielen automatisierten Immobilienverwaltungsaufgaben sparen Sie pünktlich groß. Sie müssen sich keine Sorgen um die Mietsammlung machen, sondern eine automatisierte Zahlung. Sie müssen sich keine Sorgen um die Planung der Wartung machen und es ist automatisiert.
Mit einem nahtlosen Ansatz des Immobilienmanagements dank der Technologie und mehr Flexibilität bei Ihrer Investition können Sie Ihre Investitionsrenditen maximieren.
Risiken und Überlegungen
Wenn Sie bereits Ihren nächsten Schritt planen, ist es wichtig, die Risiken zu berücksichtigen.
Sicherheit ist eine der größten Risiken, da Sie die beste Cybersicherheit benötigen, um Mieter- und Eigentümerdaten zu schützen. Mit der richtigen Immobilienverwaltungssoftware ist diese Sicherheit integriert.
Es besteht ein Risiko, wenn es um technische Ausfälle geht. Überprüfen Sie bei der Auswahl Ihres Softwaresystems Ausfallzeitprobleme und sorgen Sie für eine starke Konnektivität, um Probleme zu vermeiden.
Betrachten Sie schließlich den Mieter, den Sie in Ihrem Grundstück platzieren. Jeder Mieter muss in der Lage sein, das System und die Geräte zu bedienen.
Globale Investitionsmöglichkeiten
Nachdem die Technologie die Welt zu Ihrer Oyster gemacht hat, welche globalen Investitionsmöglichkeiten können Sie erkunden? Sie können überall kaufen, wo Sie möchten!
Amerika
Egal, ob Sie in den USA, Kanada oder Mexiko einkaufen, es gibt viele robuste Märkte zu erkunden. Die Stadtmärkte sind die beste Wette für technikorientiertes Immobilienmanagement. Neben New York und Toronto gibt es in Calgary, Halifax, dem amerikanischen Süden und über die Großen Seen billigere Stadtmärkte.
Asien
Sie haben viele Optionen, aber die beste Wahl für Remote -Immobilienverwaltung ist Kauf einer Wohnung in Thailand oder Singapur. Mit einer schnell wachsenden technischen Infrastruktur und der Liebe zum modernen Wohnraum ist dies der perfekte Ort für Investoren, die ihre Portfolios diversifizieren möchten.
Ozeanien
Neuseeland und Australien haben Smart-Home-Fortschritte-insbesondere Auckland und Sydney-begonnen Einzugserfahrung.
Europa
Tech verbreitet sich wie ein Lauffeuer in ganz Europa. Egal, ob Sie an Berlin, London oder Paris interessiert sind, intelligente Eigentumswohnungen sind ein großes Geschäft, und das Remote -Immobilienmanagement wird schnell zum normalen Weg für Investoren.
Zusammenfassen
Die Technologie hat viele Branchen revolutioniert, einschließlich ProptechEs war also nur eine Frage der Zeit, bis es für Eigentumswohnungen dasselbe tat. Sie können weltweit in Immobilien investieren und mit der richtigen Software verwalten, um Effizienz, Effektivität und eine solide Möglichkeit zu bieten, jede Investition zu maximieren.
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