Denver – Während die Amerikaner unter den Mietpreisen im Hintergrund kämpfen, wenden sich die Bauherren innovative Möglichkeiten, um mehr Wohnraum zu erzielen, vom 3D -Druck bis hin zu Häusern in einer Innenfabrik bis hin zur Verwendung von Hanf – ja, der Marihuana -Cousin -, um Bausteine für Wände herzustellen.
Es ist eine Reaktion auf den Mangel an Millionen von Häusern des Landes, der dazu geführt hat, dass die Preise in die Armut stiegen.
“Es gibt nicht genug Häuser zum Kauf und es gibt nicht genügend Mietplätze. Die Zeit”, sagte Adrianne Todman, die amtierende Sekretärin des US -amerikanischen Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung unter dem ehemaligen Präsidenten Joe Biden.
Ein Weg, um schnell mehr aufzubauen, ist die Umarmung dieser Art von Innovationen, sagte Todman. “Ich kann mir nur vorstellen, wie unsere Wohnsituation jetzt aussehen würde, wenn wir uns dafür entschieden hätten, aggressiver bei der Einführung dieser Art von Wohnraum zu sein.”
Was sind diese neuen Wege, um Häuser zu bauen? Und können sie dazu beitragen, die Kosten für neue Wohnungen zu senken, was zu niedrigeren Mieten führt?
In einer höhlenartigen Metallhalle stand Eric Schaefer vor einer langen Reihe modularer Häuser, die sich durch die Pflanze bewegten, ähnlich einem Auto auf einer Montagelinie.
An einer Reihe von Stationen lagen Arbeiter Fußböden, errichtete Rahmen, fügten Dächer hinzu und verschraubt an Trockenbau. Von der elektrischen Verkabelung bis hin zu Geräte bis hin zu Küchenarbeitsplatten war vorhanden, bevor die Häuser geholt und zum Versand bereit waren.
Das Geschäft in den Colorado Rocky Mountains, das nach Westen verblasst, hat in den etwas mehr als drei Jahren im Betrieb von mehr als 500 Häusern gepumpt, jeweils nur in den kältesten Wintermonaten nur fünf bis sieben Tage, sagte Schaefer.
Sobald die schmalen Häuser im Stadthaus im Werk im Werk mit weißen Ausstattung, Balkonen und Veranden zu etwa 90% durchgeführt werden. An ihrem endgültigen Ziel sind sie innerhalb von sechs Wochen fertig, sagte Schaefer.
Das Unternehmen arbeitet mit Städten, Landkreisen und gemeinnützigen Organisationen zusammen, um den Mangel an erschwinglichen Häusern zu beheben, hauptsächlich für Arbeiter, die von himmelhohen Preisen in ritzigen Bergstädten herausgedrückt wurden.
Dazu gehören Eagle, Colorado, nicht weit vom Vail Skigebiet, in dem das Verblassen von West mit Habitat für die Menschheit zusammengearbeitet hat, um modulare Häuser in erschwinglichen Mieten für Lehrer und andere Mitarbeiter des Schulbezirks zu installieren. Die Häuser sind in der Regel auf der kleineren Seite, können aber Mehrfamilien- oder Einfamilienhäuser sein.
“Sie können schneller bauen. Je schneller Sie bauen – selbst in hoher Qualität -, je niedriger der Preis”, sagte Schaefer. “Wir sehen dies als eines der Stücke zum Puzzle, um die erschwingliche Immobilienkrise zu lösen.”
Der Aufbau der Fabrik gibt es kräftige Kosten im Voraus, und ein Teil der Herausforderung ist ein Mangel an staatlichen und föderalen Investitionen, sagte er. Ein Flickenteppich von Bauvorschriften, die es auch schwierig machen, wie eine Struktur gebaut werden kann, macht es schwierig und erfordert Änderungen am Bau, abhängig von der Stadt oder dem Landkreis, an das sie gesendet wird.
Das Herstellungsgehäuse ähnelt dem modularen Gehäuse, aber die Einheiten werden auf einem Chassis gebaut – wie ein Anhänger – und sie sind nicht denselben lokalen Bauvorschriften ausgesetzt. Das ist ein Teil des Grundes, warum sie in den USA breiter verwendet werden
Rund 100.000 hergestellte Häuser wurden im Jahr 2024 nach etwa 60.000 ein Jahrzehnt zuvor in die Staaten verschifft. Schätzungen von modularen Häusern, die jährlich gebaut wurden, ließen sie häufig unter 20.000.
Ja, 3D -Druckhäuser haben Technologie.
Ein computergesteuerter Roboterarm, der mit einem Schlauch und einer Düse ausgestattet ist, bewegt sich hin und her, wobei die Betonlinien übereinander lagen, während er die Wand eines Hauses aufbaut. Es kann relativ schnell gehen und geschwungene Wände im Gegensatz zu Betonblöcken bilden.
Grant Hamel, CEO und Mitbegründer von Verotouch, stand in einem der Häuser, die seine Firma gebaut hat. Die Mauer hinter ihm aus rollenden Betonschichten, die sich zu einem 3D-Drucker unterscheiden. Die Technologie könnte letztendlich die Arbeitskosten und die Zeit senken, die für den Bau eines Wohnsitzes benötigt wird, ist jedoch weiter abgelaufen als hersteller oder modulare Methoden, wenn sie in der Immobilienkrise eine Delle herstellen.
Es ist „ein langes Spiel, zu jedem Schritt des Bauprozesses zu diesen Preisen zu beginnen“, sagte Hamel.
Die 3D -Drucker sind teuer, ebenso wie die Ingenieure und andere qualifizierte Mitarbeiter, die sie betreiben müssen, sagte Ali Memari, Direktor des Pennsylvania Housing Research Center, dessen Arbeit sich teilweise auf 3D -Druck konzentriert hat. Es wird auch nicht von internationalen Bauvorschriften anerkannt, wodurch mehr Bürokratie aufgebaut wird.
Die Technologie ist im Allgemeinen auch auf einstöckige Strukturen beschränkt, es sei denn
Es ist „eine Technologie zu Beginn, sie hat Raum zum Wachstum, insbesondere wenn sie in Code erkannt wird“, sagte Memari. “Die Herausforderungen, die ich erwähnte, bestehen aus, und sie müssen von der Forschungsgemeinschaft angegangen werden.”
Hanf – die Pflanze im Zusammenhang mit Marihuana – wird im Bau von Wänden immer mehr verwendet.
Der Hanf wird mit anderen Materialien gemischt, vor allem der Mineralkalk und bildet “Hanfcrete”, eine natürliche Isolierung, die form- und feuerresistent ist und als Außenwand, Isolierung und Innenwand wirken kann.
Hanfcrete benötigt immer noch Holzstollen, um die Wände zu rahmen, aber er ersetzt drei Komponenten der Wandbuilding mit nur einem, sagte Memari, ebenfalls Professor am Abteilung für Zivil- und Umwelttechnik der Penn State University. Memari hilft jetzt bei der Überwachung der Erforschung der Herstellung von Hanfcreten, bei denen keine Holzstollen erforderlich sind.
Bis zu Hanfcrete können eine Million Hanfanlagen in wenigen Monaten im Gegensatz zu Bäumen auf einem Hektar wachsen, der es Jahre oder Jahrzehnte dauern kann.
Die Pflanze ist Teil der Cannabisfamilie, hat aber weitaus weniger psychoaktive Komponente, THC, die in Marihuana zu finden ist. 2018 Kongress legalisierte die Produktion von bestimmten Arten von Hanf. Im vergangenen Jahr hat der Internationale Code Council, der internationale Bauvorschriften entwickelt, die von allen 50 Bundesstaaten verwendet werden, Hanfrete als Isolierung angenommen.
Verwirrung über die Rechtmäßigkeit des Anbaues des Hanfs und des Preisschilds der Maschine, die zur Verarbeitung der Anlage, die als Dekortikatorin bezeichnet wird, erforderlich ist, sind Hindernisse für Hanfaler, die im Wohnungsbau weiter verbreitet werden, sagte Memari.
Trotzdem sagte er: “Hanpcrete hat eine glänzende Zukunft.”
___
Der Videojournalist von Associated Press, Thomas Peipert, hat zu diesem Bericht von Buena Vista, Colorado, beigetragen.
___
Bedayn ist Corps -Mitglied für die Initiative “Associated Press/Report” für America Statehouse News. Der Bericht für Amerika ist ein gemeinnütziges National Service -Programm, das Journalisten in lokalen Nachrichtenredaktionen über verdeckte Themen berichten.
Source link
