Nu sommige verhuurders in de omgeving van Los Angeles de huurprijzen met 50% of meer opdrijven als gevolg van historische bosbranden, roepen voorstanders van huisvesting in de op één na grootste stad van het land op tot een onmiddellijk moratorium op uitzetting en bevriezing van de huurprijzen.
Zoals de autoriteiten van Californië de afgelopen dagen hebben opgemerkt, staat Sectie 396 van het Wetboek van Strafrecht verbiedt “oneerlijk voordeel” trekken uit consumenten in tijden van nood of ramp. Verhuurders mogen de huur direct voorafgaand aan de calamiteit niet met meer dan 10% van de prijs verhogen. De Democratische gouverneur van Californië, Gavin Newsom verklaard afgelopen dinsdag de noodtoestand uitgeroepen.
“Het heet prijsopdrijving”, zegt procureur-generaal van Californië, Rob Bonta, ook een democraat. gezegd tijdens een zaterdagse persconferentie. “Het is illegaal. Je kunt het niet doen. Het is een misdrijf waar maximaal een jaar gevangenisstraf en boetes op staan.”
Dat weerhoudt sommige huisbazen er niet van om te proberen te profiteren van de dodelijke bosbranden. Voorvechter van huurdersrechten Chelsea Kirk – directeur beleid en belangenbehartiging bij het in LA gevestigde Strategic Actions for a Just Economy – heeft een open database van meer dan 100 Zillow-advertenties waarin verhuurders de vraagprijzen voor huurprijzen met meer dan de wettelijke limiet hebben verhoogd, en in sommige gevallen met meer dan 50 of zelfs 75% of meer.
Activisten zeiden dat er twee gerelateerde dingen zijn die ambtenaren nu kunnen doen om de impact van de ramp op huurders te verzachten.
“We hebben een huurbevriezing en een uitzettingsmoratorium nodig”, zegt het antikapitalistische collectief People’s City Council – Los Angeles gezegd op sociale media.
NOlympische Spelen LA gezegd“De gemeenteraad van LA moet NU een huurbevriezing doorvoeren.”
“Prijsopdrijving in de nasleep van een ramp is onaanvaardbaar. Dit is eenvoudig en zou onmiddellijk kunnen worden gedaan, maar zullen de leiders van LA dit überhaupt voorstellen?” voegde de groep eraan toe. “We hebben een uitzettingsmoratorium nodig om te voorkomen dat verhuurders mensen uit hun huis zetten om geld te verdienen aan de crisis.”
Er werden tijdelijke uitzettingsmoratoria en huurbevriezingen ingevoerd nationaalstaats- en lokaal niveau tijdens de COVID-19-pandemie. Hoewel het moratorium in Californië niet iedereen beschermde tegen uitzettingen, waarbij duizenden huurders onder verschillende uitzonderingen uit hun huizen werden verwijderd, kelderden de uitzettingen dankzij het beleid. Maar tegen 2023 uitzettingspercentages was teruggekeerd naar – of overtroffen – het niveau van vóór de pandemie.
De LA Huurders Unie opgemerkt dat “te midden van al deze verwoestingen de uitzettingsrechtbanken nog steeds aan het malen zijn.”
“De zesde verdieping van het gerechtsgebouw in de binnenstad zit vandaag vol”, voegde de groep eraan toe. “Wij eisen een nooduitzettingsmoratorium en een bevriezing van de huurprijzen.”
Nu duizenden gezinnen in de omgeving van Los Angeles geen huis meer hebben vanwege de branden, zijn wanhopige slachtoffers kwetsbaar voor deze gewetenloze huisbazen en makelaars. Kirk wil dat ze hun rechten kennen – en uitoefenen.
“Omdat Californië momenteel onder een noodverklaring valt, is het opdrijven van huurprijzen illegaal”, vertelde ze Gemeenschappelijke dromen. “Als u een huuradvertentie ziet met een aanzienlijke prijsstijging – zoals meer dan 10% boven de prijs van vóór de noodtoestand – moet u dit onmiddellijk melden aan het kantoor van de procureur-generaal en de verhuurder of makelaar erover confronteren, als u zich daar prettig bij voelt. dit doen.”
Kirk vervolgde:
Dat gezegd hebbende, erken ik dat dit een ongelooflijk kwetsbare tijd is, vooral voor mensen die hun huis zijn kwijtgeraakt en dringend proberen huisvesting veilig te stellen. De confrontatie met een huisbaas kan riskant zijn en kan uw kansen op het krijgen van de woning in gevaar brengen. Maar het is van cruciaal belang om te onthouden dat u rechten heeft, zelfs als u al een huurcontract heeft getekend. Als u zich na de ondertekening realiseert dat de verhuurder zich bezighoudt met prijsopdrijving, aarzel dan niet om terug te dringen. Er zijn groepen die actief werken om ervoor te zorgen dat deze wetten worden gehandhaafd en om huurders in deze situaties te ondersteunen.
Bonta gaf soortgelijk advies: “Als u iemand kent die het slachtoffer is geworden van prijsopdrijving, meld dit dan.”
Wat betreft de verhuurders en agenten die proberen te profiteren van de slachtoffers van rampen, zei Kirk dat “hun acties niet alleen illegaal zijn, maar ook diep beschamend.”
“De gemeenschap ziet wat ze doen, en wij zullen hen verantwoordelijk houden”, vertelde ze Gemeenschappelijke dromen. “Hoewel ik er niet veel vertrouwen in heb dat ambtenaren verhuurders zullen straffen, zullen wij – de huurders en gemeenschapsorganisatoren – niet werkeloos toekijken. We zullen actie ondernemen, door middel van organiseren, directe actie of andere middelen, om deze uitbuitingspraktijken aan het licht te brengen en te stoppen. Huurders verdienen het om met waardigheid behandeld te worden, vooral in tijden van crisis.”
Bonta merkte op hoe nieuwe technologie wordt gebruikt om prijzen te bepalen, en dat niet alleen verhuurders en hun agenten deze gebruiken.
“Sommige van onze hotels en sommige van onze verhuurders gebruiken algoritmen op basis van vraag en aanbod om hun prijzen vast te stellen”, zei de procureur-generaal. “Als die prijzen ertoe leiden dat de prijzen 10% hoger zijn dan vóór de noodsituatie, dan is dat in strijd met de wet.”
„Als je een moeder en vader bent en je bent niet op de hoogte van deze wetten, dan weet je het nu wel“, voegde Bonta eraan toe. “Onwetendheid is geen excuus.”
Help ons ons voor te bereiden op de eerste dag van Trump
Trump is druk bezig met de voorbereidingen voor de eerste dag van zijn presidentschap – maar dat is ook zo Waarheid.
Trump heeft er geen geheim van gemaakt dat hij een sloopaanval plant op zowel specifieke gemeenschappen als de democratie als geheel, te beginnen op zijn eerste dag als president. Nu er voor 20 januari meer dan 25 uitvoeringsbesluiten en richtlijnen in de wachtrij staan, heeft hij beloofd ‘het grootste deportatieprogramma in de Amerikaanse geschiedenis te lanceren’, de antidiscriminatiebescherming voor transgenderstudenten terug te draaien en een ‘borrel, boor, boor’-aanpak te implementeren. de olie- en gaswinning opvoeren.
Organisaties zoals Waarheid worden ook bedreigd door wetgeving als HR 9495, de ‘non-profit killer bill’ die de minister van Financiën in staat zou stellen elke non-profit organisatie tot ‘terroristische ondersteunende organisatie’ te verklaren en de belastingvrijstelling zonder eerlijk proces te ontnemen. Progressieve media zoals Waarheid die zich moedig heeft geconcentreerd op de berichtgeving over de genocide van Israël in Gaza, staan in het vizier van het wetsvoorstel.
Als journalisten hebben wij de verantwoordelijkheid om naar de harde realiteit te kijken en deze aan u te communiceren. We hopen dat u, net als wij, deze informatie kunt gebruiken om u voor te bereiden op wat komen gaat.
En als u zich onzeker voelt over wat u moet doen in het licht van een tweede regering-Trump, nodigen wij u uit om daar een onmisbaar onderdeel van te zijn Waarheid’s voorbereidingen.
Naast het berichten over de wijdverbreide aanval van draconisch beleid, versterken we onze middelen voor wat de volgende stap zou kunnen zijn voor de progressieve media: rechtszaken te kwader trouw tegen extreemrechtse geesten, wetgeving die ons de mogelijkheid wil ontnemen om belasting te ontvangen. aftrekbare donaties en een verdere beperking van ons bereik op sociale-mediaplatforms die eigendom zijn van de sycofanten van Trump.
We bereiden ons nu voor op de eerste dag van Trump: het opbouwen van een moedige coalitie van bewegingsmedia; het bereiken van de activisten, academici en denkers die we vertrouwen om een licht te laten schijnen op de innerlijke werking van autoritarisme; en van plan zijn journalistiek te gebruiken als instrument om bewegingen toe te rusten om de mensen, landen en principes te beschermen die het meest kwetsbaar zijn voor de vernietiging van Trump.
We vragen al onze lezers om een maandelijkse donatie te doen of een eenmalige donatie te doen – als een belofte om ons bij te staan op de eerste dag van Trumps presidentschap, en elke dag daarna, terwijl we journalistiek produceren die autoritarisme en censuur bestrijdt , onrechtvaardigheid en desinformatie. Je bent een essentieel onderdeel van onze toekomst. Sluit je aan bij de beweging door vandaag nog een fiscaal aftrekbare donatie te doen.
Als u de middelen heeft om een substantiële gift te doen, graaf dan diep in deze kritieke tijd!
Met dankbaarheid en vastberadenheid,
Maya, Negin, Saima en Ziggy
