Recordbrekende huizenverkopen van 2024

Voor de meeste Amerikaanse huizenkopers2024 was een zwaar jaar. De VS liggen op koers om de 4 miljoen te bereiken verkoop van huizen in 2024 – het laagste volume over bijna 30 jaar.

Maar onder die van het land rijkste huizenkopersde markt bloeit. De verkoop van luxe huizen – inclusief eigendommen die voor $ 1 miljoen of meer worden aangeboden – steeg in de eerste helft van 2024 met 5,2%. Dat is vergeleken met totale woningverkoop Het volume daalde in diezelfde periode met 12,9% gegevens van het Agentschapeen wereldwijde makelaardij in luxe onroerend goed.

In 2024 werden verbijsterende records gebroken op de markt voor de verkoop van luxe huizen. In Colorado was een megavilla in Aspen de duurste huizenverkoop ooit in de staat. In New York City vond een penthouse in het hoogste woongebouw ter wereld een koper met diepe zakken. En een landhuis in Malibu in Californië werd voor maar liefst 210 miljoen dollar verkocht, waarmee een record werd verbroken dat ooit in handen was Beyonce en Jay-Z als de duurste huisverkoop in de geschiedenis van de staat.

Economische uitdagingen houden de gemiddelde huizenkoper uit de markt – inclusief hogere hypotheekrenteminder beschikbare woningen en een afvlakkende loongroei schrikken degenen die over meer middelen beschikken niet af. In augustus lagen de verkopen van ultraluxe huizen – eigendommen met een waarde van $100 miljoen of meer – op koers om een ​​jaarlijks verkooprecord van 2021 te breken. volgens Bloomberg.

Hier zijn enkele van de duurste deals die dit jaar in de VS zijn gesloten. Mogen ze een behoorlijke hoeveelheid afgunst opwekken, maar niet te veel. Want een huis is wat u er zelf van maakt, en wie zegt dat u een inpandige sauna nodig heeft als uw appartement voorzien is van wasfaciliteiten?

Kendrick Lamars landhuis van $ 40 miljoen

Voordat hij dit jaar zijn zesde studioalbum uitbracht, Kendrick Lamar heeft maar liefst 40 miljoen dollar gedropt op een terrein van 16.000 vierkante meter in Brentwood, een van de meest exclusieve buurten van Los Angeles, volgens Mansion Globaleen vakblad over luxe onroerend goed. Een woningadvertentie uit 2019 beschrijft het Brentwood-landhuis als een hoofdgebouw met acht slaapkamers, een fitnessruimte, een wijnkelder, een zwembad en een apart gastenverblijf. Misschien ruimte voor een thuisopnamestudio?

Ellen’s high-end ruil

Een paar uur langs de kust, Ellen DeGeneres en mijnmagnaat Robert Friedland – meer specifiek een lege vennootschap die banden heeft met Friedland – hield zich bezig met een dure woningruil in Santa Barbara. In augustus gaf Friedlands bedrijf $96 miljoen uit aan de voormalige opgravingen van Degeneres en haar vrouw Portia de Rossi: een landgoed van 4 hectare met een huis van 800 vierkante meter en een gastenverblijf. per Mansion Global.

In ruil daarvoor betaalden DeGeneres en de Rossi Friedland $32 miljoen om het huis terug te kopen dat ze hem eerder dit jaar hadden verkocht, eveneens in Santa Barbara, zo meldt Mansion Global. Een soort tweedehands kledingruil, maar dan vermoedelijk met meer kroonluchters.

Californië droomt

Een paar uur ten noorden, Laurene Powell Jobs – de filantroop en weduwe van Steve Jobs – kocht een landhuis in San Francisco op 2840 Broadway voor $70 miljoenwat neerkomt op de duurste huizenverkoop die ooit in de stad is gesloten. Het nieuwe blok van Powell Jobs heeft op zijn minst een paar tech-titan-buren; Larry Ellison, mede-oprichter van Oracle, is eigenaar van het naastgelegen pand, en Johnathan Ive, de productieve Apple-ontwerper die aan de iMac en iPhone heeft gewerkt, heeft ook een pand in de buurt, Dat meldt de Wall Street Journal.

Maar die deals verbleken in vergelijking met het Malibu-landhuis dat in juni voor maar liefst $ 210 miljoen werd verkocht – het duurste huis dat ooit in Californië is verkocht. James Jannard, oprichter van het zonnebrillenmerk Oakley, verkocht het pand Architectural Digest beschrijft als een uitgestrekt herenhuis van 15.000 vierkante meter met acht slaapkamers en veertien badkamers.

De koper werd niet bekendgemaakt en de verkoop van Jannard brak een record over de gehele staat van Beyoncé en Jay-Z, die 200 miljoen dollar uitgegeven op hun Malibu-compound in 2023.

Central Park Tower-zonsondergang boven Central Park (met dank aan Evan Joseph/M18 PR)

$ 115 miljoen voor het bloedneusgedeelte

In New York City, een onbekende koper $115 miljoen uitbetaald voor het twee verdiepingen tellende penthouse in Central Park Tower, het hoogste woongebouw ter wereld. De duplex beslaat ongeveer 12.560 vierkante meter en omvat zeven slaapkamers, acht badkamers, een bibliotheek, serre, thuisbioscoop, een interne lift en twee enorme terrassen. (De jury weet nog niet of het huis een voorraad Dramamine bevat – blijkbaar is de toren zo hoog dat er “een hoog fluitend geluid” te horen is bij de ramen die uitkijken op Central Park, De dagelijkse post schreef in 2022.)

Buitenkant van het Aman New York Hotel, Crown Building (met dank aan Aman)

Het was niet de duurste deal van het jaar in de stad. Die naam gaat naar nog een ander penthouse in het Aman New York Hotel dat werd verkocht voor $ 135 miljoen. Opmerkelijk genoeg was de koper niemand minder dan de ontwikkelaar van het penthouse, de Russische miljardair en CEO van Aman Resorts Vladislav Doronin. Dat meldt de Wall Street Journal in juli. (Doronin reageerde niet op een verzoek om commentaar van het Journal.)

4736 North Bay Road (met dank aan Luxhunters / Choeff Levy Fischman Architecture + Design)

Een “chique” herenhuis van $ 80 miljoen

In Zuid-Florida, David en Victoria Beckham kocht in oktober een herenhuis in Miami Beach met negen slaapkamers, negen badkamers (en nog eens vier halve badkamers!) voor $ 80 miljoen, Pagina zes gemeld. Het is een passende aanvulling op de ultra-luxe vastgoedportefeuille van het echtpaar, die onder meer een appartement in de Burj Khalifa in Dubai, een herenhuis in Londen en het penthouse met vijf slaapkamers in de One Thousand Museum-toren van Miami, volgens Mansion Global.

Bezos’ bunker van $90 miljoen

Ook in Florida, miljardair Jeff Bezos vastgelopen een herenhuis van $ 90 miljoen in Indian Creek, een kunstmatig eiland van 300 hectare in Miami-Dade County, bekend als ‘Billionaire Bunker’, dat mensen als Jared Kushner en Ivanka Trump, Tom Brady en Carl Icahn als inwoners telt.

Bezos heeft nog andere eigendommen in Indian Creek – met name twee andere herenhuizen voor samen 147 miljoen dollar – en hij is naar verluidt van plan in het huis van 90 miljoen dollar te gaan wonen terwijl hij de andere twee sloopt. Dat meldt Bloombergdaarbij verwijzend naar een persoon die dicht bij de deal staat.

En ongeveer anderhalf uur ten noorden van Miami heeft de Australische investeringsmagnaat Michael Dorrell $150 miljoen uitgegeven voor een twee hectare groot privé-eiland in Palm Beach en het megalandhuis erbovenop. aldus The Wall Street Journal. Het pand, Tarpon Island, is bereikbaar per brug en omvat een herenhuis met 11 slaapkamers met een oppervlakte van bijna 29.000 vierkante meter.

419 Willoughby Way in Aspen (met dank aan Staslove & Warwick)

Op zoek naar sneeuw

In de bergen van Aspen, Colorado, betaalden twee miljardairkopers $108 miljoen voor het uitgestrekte terrein aan Willoughby Way 419, waarmee een record werd gevestigd voor de duurste huisverkoop ooit in de staat Colorado.

Casinomagnaat Steve Wynn en miljardair aandelenhandel Thomas Peterffy kocht het pand, dat 22.405 vierkante meter beslaat en beschikt over 11 slaapkamers en 17 badkamers. Het ligt op 4,5 hectare in Red Mountain, een van de rijkste buurten van Aspen waaronder Bezos en Michael Dell.