Sie müssen kein Golfer sein, um das Leben im Nord -Dallas -Viertel von Bent Tree zu schätzen. Obwohl sich die Gemeinde ums dreht Bent Tree Country Club – Wichtige Unterteilungen in den sanften Hügeln des Grüns, und einige Häuser haben sogar Tore, die es den Besitzern ermöglichen, direkt auf den Kurs zu gehen – es ist auch nur ein schöner Ort zum Wohnort, sagt Ada Rosa McNeff, die dort vor mehr als 20 Jahren dort zu Hause gekommen ist. “Was an der gebogenen Baumfläche so toll ist, ist wie eine wahre Nachbarschaft”, sagt sie und ruft die engmaschige Gemeinde, die kurvenreichen Straßen und ein Layout aus, das das Gefühl der Nachbarschaft von den nahe gelegenen Gewerbegebieten unterteilt. “Ich denke, es ist auch, wie schön die Bäume sind”, sagt sie. “Es ist wirklich schön im Frühling.”
McNeff ist nicht nur eine langjährige gebogene Baumbewohnerin, sie ist auch eine Ebby Halliday -Immobilienmaklerin – daher ist sie mit den Nuancen der Unterabteilungen eines jeden gebogenen Baumes gut vertraut und in die Gemeinde angeschlossen. Wenn Häuser zu einem Rekordpreis verkaufen oder wenn ein bestimmter ehemaliger Präsident im nahe gelegenen, unglaublich exklusiven Preston Trail Golf Club ist, gehört McNeff zu den ersten, die es wissen. Und sie sagt, während Menschen, die in gebogenem Baum leben, in gebogenem Baum bleiben, gibt es heutzutage einen Zustrom neuer Bewohner in die Gegend, wenn ältere Bewohner ihre Immobilien verkleinern und verkaufen.
Bent Tree, eines der angesehensten Stadtteile in Nord -Dallas, wurde in den 1970er Jahren vom ehemaligen Bürgermeister von Dallas und Immobilienentwickler Robert Folsom gegründet. (Er gründete auch den Bent Tree Country Club.) Die Gemeinde ist grob von Dallas North Tollway im Westen, dem White Rock Creek im Osten, der Frankford Road im Norden und der Keller Springs Road im Süden begrenzt. Es gibt vier wichtige Unterteilungen: gebogener Baum, gebogener Baum königlich, gebogene Baumfairways und gebogenes Baumdorf.
“Früher war es gebogener Baum und gebogener Baum Royal waren die Creme der Ernte”, teilt McNeff mit und stellte fest, dass alle vier jetzt ebenso wünschenswert sind. Traditionalisten zitieren diese Stadtteile als die wahren Gegenden der gebogenen Baum. Sie haben Dallas -Adressen und umgeben den Country Club, nach dem die Nachbarschaft benannt ist. Andere betrachten die nahe gelegenen Unterteilungen von Bent Tree North und Bent Tree West als Teil der Gemeinde, obwohl sie unterschiedliche Postleitzahlen haben – und einige befinden sich tatsächlich in Collin County, nicht in Dallas. Neben dem gebogenen Baum befindet sich Glen Abbey, ein geschlossenes und bewahrtes Viertel mit mehreren Millionen Dollar Häusern, einschließlich des Murchison Estate. (Die Familie Murchison besaß vor seiner Entwicklung einen Großteil des Landes in gebogenem Baum.)
Bent Tree liegt ungefähr 10 Minuten von Galleria Dallas entfernt und verfügt über viele andere Einkaufszentren in der Nähe, wie Dorf auf dem Parkway in Addison, das Einzelhandel, Restaurants, ein Kino- und Innen -Minigolf -Einrichtung verfügt. Die Einheimischen lieben auch Bent Tree für seine Nähe zu beliebten Privatschulen wie Trinity Christian Academy und Greenhill School, beide in Addison.
Die Nachbarschaft zieht alle an, von CEOs und Profisportlern bis hin zu lässigen Golfern und wachsenden Familien. Viele Häuser im gebogenen Baum wurden von den 70ern bis in die 90er Jahre gebaut; Da die Bewohner dazu neigen, viele Jahre oder sogar Jahrzehnte im gebogenen Baum zu bleiben, müssen einige ältere Häuser möglicherweise erfrischend sein. „Die Knochen sind großartig; Die Häuser sind veraltet “, erklärt McNeff. Dies könnte jedoch Käufer ansprechen, die es vorziehen, eine eigene Residenz zu verleihen, anstatt ein bereits ausgelassenes Haus zu kaufen. Laut McNeff werden auch viele neue Häuser auf zuvor unentwickelten Lose gebaut. Und wenn es um Architektur geht, finden Sie eine Vielzahl von Stilen, von zeitgenössischen Männern mit weißen Äußeren und schwarzen Ausstattung bis hin zu traditionellen Ziegelhäusern.
Lernen Sie Bent Tree besser mit diesen Listings kennen, die die Spektrum der Heimtypen, Losgrößen und Preise in den Unterteilungen der Nachbarschaft zeigen.
17315 Village Lane, Bent Tree Village
Quadratmeterzahl: 2.807 | Losgröße: 0,14 Acres | Auflistungspreis: 799.000 US -Dollar
Bent Tree Village Rücken zum Bent Tree Country Club Golf Course. Während einige Neubauten hier rund 3 Millionen US -Dollar oder mehr kosten, gibt es günstigere Residenzen. McNeff gelistet 17315 Village Laneein 1993er Build mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern für 799.000 US -Dollar.
Das Haus bietet reichlich Quadratmeter (mehr als 2.800) und einen einfachen Zugang zum Bent Tree Country Club. Mit einem Haus in einer C -Form um eine Terrasse im Freien, die den Platz der Grünflächen im Hinterhof einnimmt, wird der nächste Besitzer eine geringe Wartung genießen. Ein Schritt durch die Haustür führt in ein formelles Wohnzimmer mit Kamin und reichlich natürlichem Licht. Das Esszimmer und die Küche des Hauses, obwohl sie getrennte Räume haben, teilen sich eine kleine Nassbar. Hartholzböden, hohe Decken und eine knusprige, neutrale Palette sind zu Hause zu Hause. In der primären Suite gibt es mehrere Fenster und einen großen begehbaren Schrank. Das Haus ist derzeit unter Vertrag.
17316 Club Hill Lane, Bent Tree Royal
Quadratmeterzahl: 5,522 | Losgröße: 0,11 Acres | Auflistungspreis: 2.275.000 USD
In der königlichen Nachbarschaft des gebogenen Baumes ist dieses traditionelle Zuhause im Stil um 17316 Club Hill Lane Wurde kürzlich mit einer Designer -Berührung umgebaut. Das Haus befindet sich derzeit im Besitz von Beth Bender, Mitbegründerin und Direktorin des Design-Fokussierungs- und Finanzdienstleistungsunternehmens The Dove Agency. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Designbranche leitete Bender die Renovierung des ursprünglich 1984 erbauten Heimat mit vier Schlafzimmern, sechs Badezimmern. Zu den Renovierungsarbeiten gehörten strukturelle Verbesserungen, Dach-Updates, neue Fenster, das Nachbestehen von Wänden und Decken und natürlich nachdenkliche, konstruktive Details. Es gibt das gemütliche, tapetezierte Wohnzimmer aus der Hauptsuite, zum Beispiel aktualisierte Primärbäder in His- und HERS, eine stilvolle Nassbar mit offenen Regalen zum Aufbewahren (und Anzeigen) von Glaswaren und einer schicken blauen Studie mit eingebauten Bücherrätern. Bender fügte außerdem einen Garten im englischen Stil vorne hinzu. Hinter dem Haus bietet eine Terrasse einen Blick auf den Bach direkt vom 0,11 Hektar großen Grundstück.
„Es gibt viel Wärme und Charakter, die dieser einladenden, einladenden Atmosphäre in dem Haus wirklich verleiht, die es sehr einfach macht, einfach in der Lage zu sein, einfach zu leben (in und) zu unterhalten“, sagt Meg Beeird Meg Beeird mit dem Listing Agent mit Kompass. Es gibt auch viele Funktionen im Haus, wie ein großer Versorgungsraum und sogar einen Aufzug, der Sie von einer Etage zum nächsten trägt.
5523 Bent Trail, Bent Tree Fairways
Quadratmeterzahl: 3.854 | Losgröße: 0,59 Acres | Auflistungspreis: 2.485.000 USD
Möglicherweise müssen Sie kein Golfer sein, um den Bent Tree Lifestyle zu genießen, aber die Spitze dieses Hauses bis zum zweiten Loch macht es ideal für einen Links -Enthusiasten. 1979 erbaut, 5523 Bent Trail wurde von den Verkäufern, die den Designer der Dallas-Region beauftragten Kristen Fegale das Projekt anführen. Laut Listing Agent Clay Smiley mit Compass ist das Haus geräumig und absichtlich angelegt. “Es fühlt sich sehr offen an, aber es hat immer noch diese Segmentierung, nach der die Leute suchen”, sagt er.
Die Renovierung sorgte für einen harmonischen Look zwischen der offenen Küche, dem Wohnzimmer und dem Esszimmer mit weißen Eichenharthölzern und warmen Holzakzenten wie Balken und Deckendetails. Die Schlafzimmer-Suiten haben Designs, die das Auge eines Designers widerspiegeln, wie die trendigen Gipswände in der Primärsuite und die verspielte Tapete in einem Jack-and-Jill-Badezimmer auf der anderen Seite des Hauses. Viele der Systeme des Hauses wurden kürzlich aktualisiert, darunter neue Warmwasserbereiter und HLK -Einheiten sowie Klang- und Sicherheitssysteme. Das Haus wurde auch mit einem neuen Dach und neuen Dachrinnen aktualisiert. Der eingezäunte Garten (auf viel mehr als einem halben Morgen) hat einen großen Grünraum und reifen Bäume, die Schatten bieten. Sie können sogar direkt auf den Golfplatz zugreifen, wenn Sie zu spät zur T -Shirt -Zeit laufen.
33 Glen Abbey Drive, Glen Abbey
Quadratmeterzahl: 8,506 | Losgröße: 0,54 Acres | Auflistungspreis: 4.750.000 USD
Glen Abbey ist zwar nicht Teil des tatsächlichen Gebäudebaumviertels, aber es lohnt sich, einen Blick hinter die Wachtore zu werfen. Häuser hier sind in mehreren Millionen-wenn auch in der Regel weniger als 10 Millionen US-Dollar-und können von Null-Lot-Häusern bis hin zu Immobilienobjekten reichen. Laut Jamie Kohlmann, Agentin Jamie Kohlmann, wählen Dave Perry-Miller Real Estate für seine Sicherheit Glen Abbey. Kohlmanns Auflistung bei 33 Glen Abbey Driveerbaut im Jahr 2004, verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer und zwei halbe Badezimmer.
Kohlmann merkt an, dass diese moderne Residenz in Texas einen Blick auf die traditionelleren Häuser im europäischen Stil unterscheidet, die oft in der Nachbarschaft zu finden sind. Es ist weitläufig – mehr als 8.500 Quadratmeter – und beinhaltet Luxusmerkmale wie ein Grand Foyer, formelle Wohn- und Esszimmer, eine Küchenküche mit einer Bar und Butlers Pantry, ein Heim -Fitnessstudio (oder Flex -Raum) und ein Spielzimmer, das mit einer eigenen Wet Bar ausgestattet ist. „Es ist weit ausgebreitet; Es nutzt dieses große, halbe Hektar große Los “, sagt Kohlmann. “Und keiner der fünf Schlafzimmer hat eine Wand mit einem anderen Schlafzimmer.” Die primäre Suite in einem eigenen Flügel des Hauses hat getrennte Badezimmer mit beheizten Böden und einer gemeinsamen Kaffeebar. Jedes der verbleibenden vier Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer in der Suite. Es gibt auch ein vier Autos Garage und ein Lagerraum. Der Garten beinhaltet eine expansive Hardscaping, a Feuerstelleeine Außenküche und ein Pool.
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